Desde el inicio de la pandemia y la desaceleración de las economías, hemos recibimos muchas consultas sobre qué hacer para emigrar o invertir en España. Con el correr de los meses y la profundización de la crisis, estas consultas se han duplicado (aprovecho para pedir disculpas si algunas respuestas no llegan tan rápido como lo desean, hay días que no damos abasto)

Por ello creo conveniente la lectura de este artículo, donde he tratado de abordar la mayoría de los temas que más consultas generan. 

Como hemos dicho desde el principio de la pandemia, no hay mejor momento para invertir que en las crisis, obteniendo a mediano/largo plazo tendremos mejores resultados que en momentos de mayor estabilidad. Aun cuando los escenarios y los dichos suenen pesimistas.

Si hablamos de crisis, creo que no hay país que no este pasando por una y esto no deja al margen a Europa por tanto tampoco a España. Por ello antes de comenzar con las inversiones y el dinero, hago un paréntesis para tocar temas migratorios que se entrelazan recurrentemente en las consultas.

EMIGRAR

La toma de decisiones debe hacerse en base a un análisis de variables y el impacto que puedan tener al momento de decidir.

Por la situación actual en algunos países de Latinoamérica y sobre todo de nuestro país de origen (Argentina), las consultas y pedidos de consejos no solo crecieron, sino que en algunos casos pueden incurrir en análisis incorrectos de la realidad, lo que me lleva a tocar este tema y compartir mi visión y la de nuestro equipo de asesores especializados.

La mejor manera de comenzar una nueva y prospera vida en un lugar lejano y ajeno, es haciendo las cosas bien desde el primer momento. Difícilmente algo que comienza mal termine bien, o al menos conllevará un esfuerzo mucho mayor para volver atrás y corregir los primeros pasos.

Para quienes nos consultan la posibilidad de emigrar ¨SIN PAPELES¨ (llámese ¨papeles¨ a poseer la ciudadanía española o de algún país comunitario o bien autorización del Estado Español para residir legalmente por medio de Visados), solo tiene un tratamiento a modo profesional y personal: DESALENTAR esta maniobra.

Cualquier persona que ingresa a España como turista (con o sin Visa de Turista, dependiendo del país de origen) que pretenda quedarse por un término mayor a 90 días, debe contar con una autorización previa (Visado) o estar en condiciones de solicitar la residencia por convenio con el país de origen (por ej. Por ser Comunitario).

Por tanto, una persona que ingresa como turista y se queda en el país por mas de 90 días, salvo quienes solicitan asilo político, permanecerá de manera IRREGULAR/ILEGAL en el país, por lo que no podrá desarrollar actividades comerciales, laborales u obtener los servicios de salud. Quienes opten por esta opción, deben ser consientes de que se prestan a la vulneración voluntaria de sus derechos básicos y fundamentales, como el trabajo digno, la salud y la educación.

Ahora bien, ¿esto significa que quien no tiene papeles, no puede venir? No, significa que debe buscar el asesoramiento profesional que una vez conocida en profundidad su realidad socio económica, pueda guiarlo en la mejor estrategia para conseguir EMIGRAR LEGALMENTE.

¿CUAL ES LA MEJOR ESTRATEGIA PARA EMIGRAR POST COVID?

VISA DE TRABAJO

Si tenemos en cuenta la situación actual de España, dura y real, rápidamente entenderemos que no muchas personas estarán en condiciones de que un empleador solicite una Visa de trabajo para un inmigrante. La información oficial indica que España a octubre de 2020 posee un 16,6% de desocupados. Por lo que, si una empresa necesita empleados, fácilmente los puede conseguir en el mercado local.

En igual sentido, para quien diga: SOY COMUNITARIO, VOY Y TRATO DE CONSEGUIR TRABAJO… no parecería muy realista que los animáramos a esto. Emigrar es dejar de lado muchísimas cosas, entre ellas que nos conozcan y sepan quien somos y como hacemos las cosas. Aquí no son válidas muchísimas de las referencias que podemos tener en nuestros países, por lo que al momento de competir por una plaza laboral de las que no abundan, seriamos un enigma para el posible empleador, mientras que nuestros competidores tendrán en sus CV experiencias laborales o de estudios fácilmente verificables.

Creo que, a esta altura, queda claro a lo que me refiero… EMPRENDER ES UNA DE LAS MEJORES ESTRATEGIAS PARA PODER RESIDIR EN ESPAÑA.

Y claro está, que existe la forma de hacerlo cuando tenemos alguna nacionalidad Comunitaria y también existe la posibilidad de SOLICITAR UN VISADO POR LEY DE EMPRENDEDORES. Esta autorización debe presentarse ANTES de ingresar al país o una vez que te encuentres en España legalmente por medio de algún otro visado que lo permita.

Necesitaras del apoyo de un gabinete interdisciplinario que te ayude a dar formato a tu plan de negocio, conseguir el apoyo de un profesional o institución española sobre la factibilidad de este, tener los fondos en CUENTA BANCARIA ESPAÑOLA para demostrar solvencia y posibilidad de ejecución del plan.

Otra Visa que se puede obtener y que debes solicitar desde tu país de origen, es la VISA DE INVERSOR (Golden Visa), la cual aplica para personas que puedan demostrar un patrimonio inmobiliario igual o superior a 500.000€ (esto puede ser en una o más propiedades)

Para recibir asesoramiento respecto a VISADOS y tramites de RESIDENCIA para COMUNITARIOS, te invitamos que solicites tu entrevista online en https://www.emigrarespana.com/producto/asesoramiento-general-emigrar-espana/

¿LAS INVERSIONES FINANCIERAS SON UNA OPCION? ¿CUANTO RECIBIRE POR MIS DEPOSITOS EN LOS BANCOS? ¿QUE PUEDO HACER CON EL DINERO MIENTRAS ESPERO QUE AUTORICEN MI VISADO?

En este punto aglutiné varias de las consultas que nos hacen a diario y no hay muchas respuestas posibles. 

Los depósitos bancarios en la actualidad y debido a que la tasa de interés europea es del 0% y en términos reales es negativa, no generan ninguna ganancia. Y ESTO ES UNA BUENA NOTICIA, porque al ser depósitos bancarios de NO RESIDENTES y no obtener ganancias, tampoco están gravados ni debes hacer declaraciones a Hacienda. 

Otro aspecto de interés para quienes soliciten una VISADO es que en todas las modalidades deben presentar solvencia económica, la cual se demuestra por medio de saldo promedio bancario. Por lo cual no mover el dinero, genera mayor saldo.

Las bolsas europeas continúan con un índice de volatilidad realmente alto, producto de los rebrotes del COVID. Es posible tener ganancias del 10% en un día con una acción o la perdida de un 20% en minutos. Este escenario hace que las jugadas en los mercados sean altamente riesgosas y que solo las personas entrenadas y habituadas a invertir en situaciones así, pueden soportar.

Si eres de este tipo de inversores agresivos, una vez que tengas una CUENTA BANCARIA en España, podrás invertir por medio de distintos brókeres de manera online. Siempre solicitarán tu estatus tributario y debes tener en cuenta que como NO RESIDENTE retendrán el 24% de cualquier ganancia que logres y estarás obligado a realizar la declaración y tributación correspondiente ante Hacienda.

COMPRA DE INMUEBLES

Esta es otra de las opciones con rentabilidad a futuro… si bien cuando uno busca precios promedio del metro cuadrado en Málaga, Costa del Sol y Marbella (divididos así por la incidencia del valor), encontramos promedios MUY ALTOS producto de las viviendas de alta gama que se encontraban en ejecución y que mantienen el valor, ya que ese mercado tiene demanda aún. Málaga arroja un promedio de 2400€ el m2, Costa del Sol (sin Málaga ni Marbella) 2200 € y Marbella 3600 € el m2.

Pero CUIDADO, los precios que arrojan los buscadores, con tímidas rebajas del orden del 6 al 9%, NO SON REALES. Los expertos inmobiliarios y nosotros mismos por las experiencias de compras recientes, sabemos que LAS OFERTAS NO ESTAN EN LOS BUSCADORES. Nadie negociara a la baja el precio de una propiedad, de manera online y sin conocer el plazo de realización de la operación, necesitas un comprado profesional en el lugar.

Teniendo la disponibilidad inmediata del dinero y pudiendo realizar una operación relámpago, las negociaciones se sitúan alrededor del 17% al 22% de rebaja. Se puede presionar por más y lograrlo, pero ya dependerá de temas puntuales y no de una situación media.

Claro está que se necesita disponer del dinero, poder realizar la operación en cuestión de días y tener la liquidez suficiente para aguardar la cosecha de beneficios (que no comenzaran hasta mediados de 2021) haciendo frente a los gastos.

Para recibir el asesoramiento profesional sobre CUENTA BANCARIA EN ESPAÑA, EMPRENDIMIENTOS, INVERSIONES y COMPRAS DE INMUEBLES, solicita tu cita online AQUÍ